Mehmet Ali Tekinsoy
Şayet emeklilikte yazlık ev düşünüyorsanız bu değerlendirmemizi okumanızı önererek başlayalım.
Özellikle emeklilik dönemine yaklaşan birçok kişinin aklındaki soru şu:
“Emeklilikte yazlık bir ev kiralamak mı daha mantıklı, yoksa satın almak mı?”
Bu sorunun tek bir doğru cevabı yoktur.
Çünkü karar; finansal durum, yaşam tarzı, Yaşlılıkta En Büyük Korku
sağlık, aile düzeni ve geleceğe bakış gibi birçok unsura bağlıdır.http://Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)
Yine de yaş aldıkça değişen ihtiyaçları düşündüğümüzde,
konuyu biraz daha geniş çerçevede değerlendirmek faydalı olabilir.
Emeklilikte Yazlık Ev Satın Almanın Avantajları
Aidiyet duygusu
Kendi eviniz olması birçok kişi için güven hissi yaratır. https://www.toki.gov.tr/
Her yaz aynı yere gitmek, komşuluk ilişkileri kurmak ve
evi zaman içinde kişiselleştirmek önemli bir avantaj olabilir.
- Uzun vadeli kullanım
Yıllarca aynı bölgeyi tercih edeceğinizi düşünüyorsanız,
sürekli kira ödemek yerine mülk sahibi olmak ekonomik olarak anlamlı hale gelebilir.Güvenlikli Siteniz ve hırsızlık
- Miras ve yatırım unsuru
Yazlık ev yalnızca kullanım amaçlı değil,
aynı zamanda aile için bir varlık olarak da görülebilir.
Bazı bölgelerde değer artışı potansiyeli bulunabilir.
Emeklilikte Yazlık Ev Satın alma tarafının güçlü yönü
Eğer belirli bir bölgede uzun yıllar vakit geçirmeyi planlıyor,
bakım işleriyle uğraşmaktan rahatsız olmuyor ve
finansal olarak rahat hissediyorsanız,
satın alma seçeneği güçlü bir adaydır.
Yazlık Satın Almanın Dezavantajları
- Bakım sorumluluğu Boş duran bir ev bile bakım ister.
- Aidat, emlak vergisi, tadilat, güvenlik ve sigorta gibi giderler zamanla artabilir.
- Esneklik kaybı Her yıl farklı bir sahil kasabası görmek isteyen biri için mülk sahibi olmak bazen hareket alanını daraltabilir.
- Yaş aldıkça yönetim zorluğu İleri yaşlarda evin bakımını takip etmek, ustalarla uğraşmak veya uzun mesafeli yolculuklar yapmak yorucu hale gelebilir.
Emeklilikte Yazlık Ev Satın almanın görünmeyen maliyeti
İlk bakışta “kendi evim olsun” fikri cazip görünür.
Ancak yazlık evin kullanılmadığı dönemlerde de gider üretmeye devam ettiğini unutmamak gerekir.
Emeklilikte Yazlık Ev Kiralamanın Avantajları
- Esneklik Bir yıl Ege’de, ertesi yıl Akdeniz’de, başka bir yıl yurt dışında kalabilirsiniz. Bu özgürlük özellikle emeklilikte değerlidir.
- Bakım yükü yok Kırılan kombi, boya, çatı, bahçe gibi sorunlar genellikle ev sahibinin sorumluluğundadır.
- Sermayeyi başka amaçlarla kullanma Yazlığa bağlanacak büyük bir tutar; yatırım, sağlık harcamaları, seyahat veya çocuklara destek gibi farklı alanlarda değerlendirilebilir.
Kiralamanın en büyük avantajı
Bugün aynı yaz bütçesiyle farklı bölgeleri deneyebilir,
ihtiyaçlarınız değiştikçe daha küçük, daha merkezi veya
sağlık hizmetlerine yakın konutlara geçebilirsiniz.
Yazlık Kiralamanın Dezavantajları
- Fiyat dalgalanmaları Popüler bölgelerde yazlık kiralar yüksek olabilir ve her yıl değişebilir.
- Süreklilik hissinin azalması Kendi evinizdeki düzeni ve aidiyet hissini kiralık evde bulmak her zaman kolay olmayabilir.
- Müsaitlik sorunu Özellikle yoğun sezonda istediğiniz tarihlerde uygun ev bulmak zorlaşabilir.
Kiralamanın dikkat edilmesi gereken yönü
Yıllarca aynı yerde kalmak istiyorsanız,
her sezon yeniden arayışa girmek ve fiyat pazarlığı yapmak yorucu olabilir.
Emeklilik Dönemi İçin Hangisi Daha Uygun?
Bu noktada yaş alma gerçeğini hesaba katmak önemli.
Satın almak daha uygun olabilir
- Yazlığın bulunduğu bölgede uzun yıllar yaşamayı planlıyorsanız
- Bölgeye güçlü bir duygusal bağınız varsa
- Bakım ve yönetim işlerini üstlenebiliyorsanız
- Finansal olarak rahat hissediyorsanız
Kiralamak daha uygun olabilir
- Seyahat etmeyi seviyorsanız Avrupa’ da Interrail İle Her Yaşa Uygun Farklı Rotalar
- Farklı bölgeleri deneyimlemek istiyorsanız
- Büyük sermayeyi tek bir mülke bağlamak istemiyorsanız
- İleride sağlık, ulaşım veya aile nedeniyle taşınma ihtimaliniz varsa
Orta yol: Uzun dönem kiralama
Bence çoğu emekli için en dengeli seçeneklerden biri,
uzun dönem yazlık kiralama olabilir.
Böylece:
- Bir bölgeyi gerçekten sevip sevmediğinizi test edebilirsiniz.
- Bakım sorumluluğu almadan düzenli yaşam kurabilirsiniz.
- İleride sağlık veya aile koşulları değişirse daha kolay hareket edebilirsiniz.
- Sermayenizi tamamen tek bir gayrimenkule bağlamamış olursunuz.
Özellikle “Homo Hundred – Yüz Yıl Yaşam Çağı” gibi Homo Hundred (Yüz Yıl Yaşam Çağı) Nedir
daha uzun yaşam perspektifleri düşünüldüğünde,
esneklik bazen mülk sahipliğinden daha değerli hale gelebiliyor.
Emeklilikte Yazlık Ev Almaya Karar Vermeden Önce Kendinize Sorabileceğiniz Sorular
- Bu bölgede gerçekten 10 yıl geçirmek istiyor muyum? Yazlık bir heves mi, yoksa uzun vadeli bir yaşam tercihi mi?
- Bakım işleriyle uğraşmak bana yük olur mu? Bugün kolay görünen işler, ileride yorucu hale gelebilir.
- Sağlık hizmetlerine erişim nasıl? Emeklilikte deniz manzarası kadar hastane ve ulaşım erişimi de önemlidir.
- Çocuklarım veya ailem bu evi kullanacak mı? Aile kullanım potansiyeli kararınızı etkileyebilir.
- Bu parayı başka nasıl değerlendirebilirdim? Yatırım, seyahat, sağlık ve yaşam kalitesi seçeneklerini birlikte düşünün.
Deniz manzarası mı, esnek yaşam mı?
Yazlık ev kararı aslında yalnızca gayrimenkul kararı değildir;
Gelecekte nasıl bir hayat yaşamak istediğinizin de cevabıdır.Bir Emeklinin Günü: Sessiz Gerçekler
Emeklilik döneminde birçok kişi için önemli olan,
daha az yükle daha fazla yaşam deneyimi elde etmektir.
Bu nedenle tek doğru cevap yerine,
kendi yaşam tarzınıza en uygun dengeyi bulmak en sağlıklı yaklaşım olacaktır.
Belki de en iyi strateji, önce kiralayarak bölgeyi tanımak;
Gerçekten benimsenirse daha sonra satın alma seçeneğini değerlendirmektir.
Böylece karar, hayalden çok deneyime dayanır.
