Bina riskli ise kesinlikle içerisine girmeyin.
Her şeyden önce deprem geçiren şehirlerimizde Çevre şehircilik ve İklim Bakanlığı yetkilileri
sokak sokak gezerek binaları incelemeye başlamışlardır.
Her ne kadar bunun sonucunda belirlenecek risk durumuna herkesin itiraz hakkı da olacaktır.
Fakat bu arada DASK (Doğal Afet Sigortası) sigortası yaptırdıysanız bunun için de https://dask.gov.tr
sigorta şirketi ayrımı yapılmadan 125 nolu telefonu arayarak ihbar oluşturmayı da unutmamalısınız.
Bu her iki olay birbirinden ayrı ilerlemektedir.
Bu konunun detayları hakkında önceki Doğal Afet Sigortasına Müracaat ve şayet evinizi
banka kredisi ile almış olmanız ve üzerinden belirli bir süre geçerek sigortalarınızı
yenilemediğinizi düşünerekten de Dask ve Banka Sorumluluğu yazılarımızı okuyarak ne yapacağınıza karar vermenizi öneririz.
Ancak bina riskli ise bununla ilgili yasal işlemlerinizi https://giris.turkiye.gov.tr ğzerinden takip ederek süresi içerisinde müracaatınızı yapabilirsiniz.
Bina Hasarınızı Alamazsınız
6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu’nun 10. maddesine göre,
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler,
tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar ile
bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan
bağımsız bölümler ile doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya
sağlanan kredi ile yapılan meskenler zorunlu deprem sigortasına tabilerdir.
Ancak deprem nedeniyle ortaya çıkan yangın, infilak, tsunami ve yer kayması sonucu oluşan
maddi zararları ödemektedir.
Doğrudan deprem sonucu meydana gelen hasar ile dolaylı hasarlar teminat altındadır.
Öncelikle DASK, ilgili mevzuata ve projeye aykırı olarak inşa edilen binaları sigortalamaya mecbur değildir.
Afet Sigortaları Kanunu madde 10 da, bina ya da bağımsız bölüm malik veya intifa hakkı sahibine bir görev veriyor;
O da, binanın ve her bir bağımsız bölümün projeye aykırı olarak ve taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde tadil edilmesine veya zayıflatılmasına karşı gerekli tedbirleri alma yükümlülüğüdür.
Bu şu anlama geliyor, eğer binanızda, örneğin alt kattaki bağımsız bölümler, kolonları kesilerek bir market haline getirilecekse, buna karşı derhal ilgili makamlara, belediyeye,
Çevre Bakanlığı’na bildirimde bulunmanız gerekiyor.
Kural olarak bir binada tadilat yapılması, Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesi hükmüne göre yapılarak ve bunun için kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası aranacaktır.
Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı yerlerinde bu bölüm maliklerin ortak rızası ile,
o da ana yapıya zarar vermeyerek onarım, tesis veya değişiklik yapılabilecektir.
Ancak hiçbir şekilde taşıyıcı sistemi, kolonlarını olumsuz yönde etkileyecek şekilde tadilat da yapılamaz ve tıraşlanarak zayıflatılamaz.
Eğer binanın veya bağımsız bölümün taşıyıcı sistemine zarar verilmişse,
doğrudan DASK teminatı dışına çıkılmış kabul edilir ve olası bir depremde hiçbir hasar tazminatı ödenmez.
Her ne kadar uzun süredir sigortanız olsa dahi hasarınızın ödenmeme olasılığı bulunmaktadır.
Son Kahramanmaraş merkezli 6 ilimizi kapsayan deprem ile bu konu daha da önemli hale gelmiştir.
Konu ile ilgili Deprem Bölgeleri ve Emekliler yazımızı da okumanızı öneririz.
